1、招標條件

根據《滄州市物業管理招標投標管理辦法》有關規定，泰岳府小區項目前期物業服務以備案。歡迎符合資格的投標人參加投標。項目業主為滄州交發城鄉建設開發有限責任公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為滄州交發城鄉建設開發有限責任公司 ，現對該項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：泰岳府小區項目前期物業服務；

2.2項目地點：滄州市運河區求是大道以東、守真路以北；

2.3項目概況：總占地面積為 64668.49 ㎡（約 97.0027 畝），規劃總建筑面積182088.14㎡，主要包含住宅樓、商業、配套公建及地下建筑等，其中住宅可售面積約 124835.64 ㎡，地下室底躍及儲藏間約 8621㎡，地下車位：約1060個；規劃為13棟住宅，住宅業態總套數：823套；商業可售面積約2749.4㎡。（實際以預測繪面積及劃線車位為準）

2.4招標范圍：泰岳府小區項目前期物業服務；

2.5標段劃分：本次招標共劃分1個標段；

2.6服務期限：1年；

2.7 服務標準：物業服務等級一級。

3、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國合法注冊，具有獨立法人資格；

3.2投標人須具備營業執照，并具有與本招標項目相應的物業服務人員、設備和能力；

3.3物業服務企業在物業行業信用信息平臺的信用等級評定中，獲得B級以上信用等級；

3.4建立物業管理日常投訴處理程序、標準及相關制度；

3.5項目經理：企業擬聘用的項目經理應當進行必須要的職業技能培訓，具備良好的執業能力；

3.6 信譽要求：在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信名單；

3.6本項目不接受聯合體投標。

4、報名方式及招標文件的獲取

4.1時間:2024年08月01日至2024年08月05日上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京時間，法定節假日除外。)

4.2地點: 河北國運項目管理有限公司（滄州市運河區天昕大廈16樓）

4.3文件售價:500元/份

4.4潛在投標人需持以下資料的原件及加蓋公章的復印件（除企業法人授權委托書外，其余原件驗后退回）:

①法定代表人授權委托書原件；②被授權人身份證(法定代表人報名時提供法定代表人資格證明書、法定代表人身份證)；③營業執照；④物業服務企業在物業行業信用信息平臺的信用等級評定中，獲得B級以上信用等級證明文件；⑤ 物業經理證書。

凡營業執照等證件可通過網絡查詢的，供應商也可提交加蓋公章的復印件，并對所提交證件復印件的清晰度、真實性、與原件的一致性負責；因上述原因導致資格審查不通過的，由供應商自行承擔責任。

5、投標文件遞交截止時間及地點

投標文件遞交截止時間:2024年08月21日 9 時 30 分

投標文件遞交地點：滄州市住房和城鄉建設局一樓會議室

6、投文件開啟時間及地點

投標文件開啟時間:2024年08月21日 9 時 30 分

投標文件開啟地點:滄州市住房和城鄉建設局一樓會議室

7、發布公告的媒介

本次招標公告同時在滄州市住房和城鄉建設局、滄州市物業管理協會平臺、滄州交通發展（集團）有限責任公司官網上發布。

8、聯絡方式

招標人：滄州交發城鄉建設開發有限責任公司

地    址：河北省滄州市新華區新華中路46號

郵    編：061000

聯系人及異議處理人：焦先生

電    話：0317-5520913

招標代理：河北國運項目管理有限公司

地址： 滄州市運河區北京路天昕大廈16樓

聯系人及異議處理人：穆文玉   劉世強

電話： 0317-3023738

郵箱：hebeiguoyun2022@163.com